Situé au nord du centre-ville de Rennes, le quartier Nord Saint-Martin a connu une transformation spectaculaire ces dernières années. Ce qui était autrefois un quartier industriel et marqué par des friches urbaines s'est métamorphosé en un lieu dynamique et attractif, attirant de nouveaux habitants, des entrepreneurs et des investisseurs. Ce quartier est un exemple concret de revitalisation urbaine, illustrant comment un espace peut être transformé pour devenir un centre d'innovation, de culture et de vie moderne.
Transformation visible : un quartier en mutation
La revitalisation du quartier Nord Saint-Martin est le fruit de projets d'aménagement ambitieux et d'une volonté politique forte de redonner vie à cette zone.
Des projets d'aménagement ambitieux
La réhabilitation de l'ancienne prison, un site emblématique du quartier, en un lieu de vie et de culture, en est un exemple notable. Ce projet a permis la création d'un espace vert public de 3 hectares, offrant aux habitants un lieu de détente et de rencontre. L'ancienne prison, autrefois un symbole d'isolement, est devenue un espace ouvert et accessible à tous, contribuant à l'amélioration de la qualité de vie des habitants. Le quartier s'est également enrichi de nouveaux espaces verts, comme le parc du Mail, qui offrent un cadre de vie agréable et verdoyant.
- Le quartier compte désormais 3 hectares d'espaces verts publics.
- Le projet de réhabilitation de l'ancienne prison a permis la création de 200 logements.
- Le quartier est desservi par 3 lignes de tramway.
- Le parc du Mail accueille régulièrement des événements culturels et sportifs.
Ces projets d'aménagement ont aussi permis de revitaliser les commerces de proximité et de créer des espaces d'accueil pour les entreprises. Le développement d'un réseau de transports en commun performant, avec l'extension du réseau de tramway, a contribué à l'attractivité du quartier et a facilité l'accès aux emplois et aux services.
Un nouveau visage architectural
Le quartier Nord Saint-Martin se distingue par une architecture moderne et contemporaine qui contraste avec le patrimoine historique de la ville. Des immeubles résidentiels à l'architecture audacieuse, aux bâtiments tertiaires aux façades innovantes, le quartier se pare de nouvelles perspectives.
Le projet de construction de l'immeuble "Le Cube", un immeuble de bureaux de 9 étages conçu par l'architecte Jean Nouvel, témoigne de cette ambition architecturale. L'immeuble, avec sa façade en verre et ses lignes épurées, s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain et symbolise la modernité du quartier.
- Le quartier compte plus de 5000 logements neufs depuis 2010.
- Le projet de réhabilitation de l'ancienne prison a permis la création de 200 logements.
- Le quartier est desservi par 3 lignes de tramway.
- Le quartier compte 200 entreprises et start-ups.
Ces nouveaux projets architecturaux ont contribué à redessiner l'identité du quartier, en lui donnant un visage plus dynamique et moderne. Le quartier, autrefois marqué par un passé industriel, a trouvé un nouveau souffle, s'affirmant comme un quartier innovant et tourné vers l'avenir.
Un écosystème attractif : dynamisme et innovation
Le quartier Nord Saint-Martin s'est imposé comme un pôle d'innovation et d'entrepreneuriat, attirant de nombreux talents et initiatives.
Une vie sociale et culturelle riche
Le quartier propose une offre culturelle diversifiée. Le Centre Culturel de Rennes, situé au cœur du quartier, accueille des événements artistiques, des spectacles et des expositions tout au long de l'année. La bibliothèque municipale du quartier offre un accès libre à la culture et à la connaissance.
Le quartier Nord Saint-Martin abrite également de nombreuses associations culturelles et artistiques, favorisant l'accès à la culture et à la création pour tous. Le centre d'art contemporain "Le Cube", installé dans un ancien bâtiment industriel, organise des expositions et des ateliers pour les amateurs d'art contemporain.
Le quartier est aussi le lieu de vie de plusieurs festivals et événements culturels. Le festival "Les Transmusicales", qui se déroule chaque année en décembre, attire des artistes internationaux et met en lumière des talents émergents.
- Le quartier accueille 3 festivals musicaux chaque année.
- Le centre culturel du quartier propose une programmation de plus de 100 événements par an.
- Le quartier compte 5 salles de spectacle.
- Le festival "Les Transmusicales" attire plus de 100 000 visiteurs chaque année.
Cette offre culturelle riche et diversifiée contribue à la vitalité du quartier et attire de nombreux habitants, étudiants et travailleurs.
Un centre d'innovation et d'entrepreneuriat
Le quartier abrite un écosystème d'innovation dynamique, avec la présence de start-ups, d'incubateurs et de pôles d'innovation. Le "Rennes Technopôle", situé à proximité du quartier, regroupe des entreprises innovantes dans le domaine des technologies de l'information et de la communication.
L'incubateur "Le Village by CA" offre un accompagnement aux jeunes entrepreneurs et leur permet de développer leurs projets. Le quartier accueille également des événements et des conférences dédiés à l'innovation et à l'entrepreneuriat, favorisant les échanges et les collaborations entre les acteurs du secteur.
- Le quartier compte plus de 100 start-ups et entreprises innovantes.
- L'incubateur "Le Village by CA" a accompagné plus de 100 projets depuis sa création.
- Le quartier accueille plus de 5 conférences dédiées à l'innovation et à l'entrepreneuriat par an.
Ce dynamisme économique attire de nombreux investisseurs et contribue au développement économique du quartier.
Un lieu de vie pour tous
Le quartier Nord Saint-Martin se distingue par sa mixité sociale et la diversité de ses habitants. Un quartier où des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des retraités vivent en harmonie.
Le quartier se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale et la promotion de la cohésion sociale. Le centre social du quartier propose des activités et des programmes pour les habitants de tous âges, favorisant le lien social et la participation citoyenne.
Des initiatives locales, comme le jardin partagé "Les Jardins du Mail" ou les ateliers de création artistique pour les enfants, contribuent à créer un sentiment d'appartenance au quartier et à favoriser l'échange intergénérationnel.
- Le centre social du quartier accueille plus de 1000 personnes par an.
- Le jardin partagé "Les Jardins du Mail" est un lieu de rencontre et d'échange entre les habitants.
- Le quartier compte plus de 10 associations dédiées à l'inclusion sociale.
Le quartier Nord Saint-Martin s'affirme comme un lieu de vie ouvert à tous, où chacun trouve sa place et peut contribuer à la vie collective.
Un quartier modèle : vers un avenir prometteur
Le quartier Nord Saint-Martin s'inscrit dans une dynamique de développement durable et de transformation urbaine, s'inspirant des meilleures pratiques en matière d'aménagement et de développement durable.
Le quartier s'engage à réduire son empreinte environnementale, en favorisant les modes de transport doux, en promouvant l'efficacité énergétique des bâtiments et en développant des espaces verts.
Le quartier Nord Saint-Martin, avec sa vitalité, son dynamisme et ses projets ambitieux, s'affirme comme un véritable modèle de développement urbain durable et constitue un atout majeur pour la ville de Rennes.
